【编者按】新西兰再度向全球富豪抛出橄榄枝！为刺激经济复苏，这个南太平洋国家突然宣布重磅政策：允许投资移民购买高价房产。一边是本地人对房价飙升的担忧，一边是国家吸引外资的迫切需求，政府如何在矛盾中寻找平衡点？海外买家卷土重来，是否会重新点燃房产市场？这场财富与家园的博弈，正在悄然改变新西兰的未来格局。

惠灵顿 >> 新西兰周一宣布，将向投资本地企业的海外富豪开放住房市场，此举推翻了先前的禁令，以期刺激经济增长。

新西兰总理克里斯托弗·卢克森周一表示，4月重新推出的外国投资移民签证持有者，将可购买或建造一套价值至少294万美元的住宅。

此前，持该签证但每年未在新西兰居住满六个月的人士被禁止购房。

卢克森在声明中称："这项改革在不希望外资涌入的群体，与希望通过深化高净值投资者与我国联系以促进经济增长的诉求之间，找到了一条平衡路径。"

政府希望放宽禁令能提升投资吸引力。这是政府为增加外资流入采取的更广泛举措之一，旨在提振自2024年下半年陷入衰退并在今年上半年持续疲软的经济。

4月，新西兰已放宽了所谓"黄金签证"（积极投资者居留签证）的申请条件。包括将高风险投资类别的最低资金要求从1500万新西兰元降至500万新西兰元，并取消英语语言要求。

政府表示已收到301份签证申请，若全部获批并落实，意味着将为新西兰经济带来至少18亿新西兰元的潜在投资。

外资涌入新西兰房地产市场一直引发本地人担忧，因其被视为推高房价的主要因素。2018年，当时工党领导的政府通过法律，禁止许多非居民外国人购买现房。

卢克森强调，新西兰仅有不到1%的房产价值超过500万新西兰元，政府相信新政既能满足高净值投资者的需求，也兼顾了反对外资购房群体的意愿。

专营投资移民业务的Greener Pastures机构代表米莎·曼尼克斯-奥皮表示，虽然并非所有人都想在新西兰购房，但客户们会对多出的选择感到欣喜。

"这真正提升了投资吸引力，"她补充道，对许多人而言，生活方式才是投资新西兰的核心动力，而购房自由将助他们实现这种生活方式。