【编者按】 韩国资管圈再爆重磅交易！本土最大房地产资产管理公司Igis即将易主，两大保险巨头汉华人寿与兴国人寿杀入最终竞购战。背后暗藏的是保险业在利率下行时代的突围野心——当传统寿险收益缩水，另类投资成为兵家必争之地。这笔估值4.2亿美元的收购不仅将重塑韩国资管格局，更折射出亚洲金融机构在人口结构变革中的战略转型。海外资产超千亿、上半年利润暴涨275%的Igis，究竟会花落谁家？资本市场的又一场好戏正在上演！

韩国最大房地产资产管理公司Igis资产管理的控股权正在挂牌出售，汉华人寿与兴国人寿已入围最终竞标轮次！

随着保险业务收益持续承压，两家公司正全力强化另类投资板块布局。

行业报告周四透露，另有1-2家私募股权公司同样入围最终名单。卖方顾问摩根士丹利与摩根大通已于近日向竞标方通报结果。

入围者将进行数周尽职调查后提交最终报价，预计年内就能敲定花落谁家。

据传现有股东更倾向本土买家，以避免与Igis庞大海外业务重叠带来的重组风险。

本次出售股权占比高达66%，包括已故创始人金大英配偶孙和子持有的12.4%股份及战略投资者持股。卖方对标总估值约8000亿韩元，目标交易额达5300亿韩元（约合3.8亿美元）。

2010年成立的Igis管理规模达67万亿韩元，稳居韩国资管行业前五。其在房地产领域占据绝对主导地位，国内市场占有率高达15%，管理房地产基金27万亿韩元。截至8月，其横跨亚欧美三大洲的海外房地产资产管理规模突破10万亿韩元。

该公司业绩持续爆发：上半年净利润暴涨275%至380亿韩元，营业利润飙升240%至480亿韩元。近期更完成汝矣岛新韩金融投资大厦改造项目，重命名为“One Centinel”并扩容商业空间。

对于保险公司而言，这笔交易恰逢其时——韩国人口萎缩导致寿险需求下滑，另类投资成为破局关键。

由全球业务总裁金东元领导的汉华人寿近年积极出海，先后投资印尼Nobu银行和美国Velocity清算所。据悉金东元正强力推动此次收购，未来可与韩华资产管理产生协同效应，扩充集团地产组合。

兴国人寿则在最大股东泰光集团指挥下强势出击。该财团今年承诺投入超1万亿韩元用于并购，同时竞购美容健康企业爱敬工业。泰光集团持续拓展房地产投资渠道，已于3月成立兴国REITs管理公司。