【编者按】夏威夷毛伊岛大火过后，无数家庭流离失所，重建家园之路充满艰辛。近日政府推出的首次购房补助计划引发热议——灾民通过众筹获得的善款是否会影响申请资格？官方最新回应来了！本文深度解析政策细节，用最直白的方式告诉你如何避开"福利重复"陷阱，抓住最高60万美元的购房补贴机会。灾后重建不仅是砖瓦重砌，更是希望重燃，这份指南请务必收好！

问题：关于毛伊岛首次购房者的高额补助金，有些野火幸存者几乎失去了一切（包括工作），之后通过GoFundMe或其他渠道获得了现金筹款。这些钱会影响他们申请补助金的资格吗？

答案：根据Ho'okumu Hou首次购房者机会计划的指南，如果收到的慈善捐款是用于一般灾害救济（如你所述），而非专门用于购房，就不会影响资格。该计划自8月11日启动以来申请火爆，毛伊县将于9月30日截止申请；截至周二，已有超过1300人提交申请。

该计划为每位符合条件的申请人提供最高60万美元的补助，优先考虑因2023年毛伊岛野火而流离失所、收入不超过地区收入中位数80%的租户，但也对收入不超过AMI 120%的符合资格的首次购房者开放。完整资格规则（包括收入限制）及在线申请请访问808ne.ws/47nndWi。

根据计划指南，联邦法律要求这笔联邦区块补助金不得与申请人从其他政府项目、私人保险、慈善援助、法律和解或任何其他来源获得的援助重复。指南中有一节解释了如何判定"福利重复"；详情见808ne.ws/47tJjGI第17-19页。

指南指出："由于HOP计划要求申请人在申请时必须是首次购房者，预计大多数申请人不会从其他渠道获得任何用于住房修复或置换的福利。尽管如此，计划将进行尽职调查，通过福利重复审查确保受益人不会获得重复、不必要或不合理的援助。"重复的援助金额将从申请人经计算的需求中扣除。

关于你提到的现金捐赠，指南说明："灾害发生后，慈善组织提供多种形式的援助，包括捐赠、补助或贷款等。指定用于特定合格工作的补助和现金捐赠（即使来自非联邦来源），若与联邦救灾资金用途相同，通常被视为福利重复。而用于未指定用途（例如'用于灾害恢复/救济工作'）或不符合联邦援助资格的工作的补助和现金捐赠，不构成福利重复。"

计划指南还回答了其他读者问题：

>> 每份申请的最高补助金为60万美元，但没有设定最低分配额。

>> "HOP旨在填补购房价格与申请人首次抵押贷款金额之间的差额（最高60万美元）；但援助也可用于其他合格支出，如成交成本或抵押贷款利率buy down/折扣点。"申请人必须符合抵押贷款资格。

>> "为防止租户流离失所，只有空置住房单元或业主自住单元符合本计划购买资格。住房单元在执行买卖协议时必须为空置或仅由业主居住。"

>> 房屋必须位于毛伊县，完全建成并可随时入住。"计划资金不可用于支付建筑成本或购买土地。"

致谢

我想感谢Carole Kai Onouye多年来在夏威夷以多种方式 uplift 民众所做的善工。某种程度上，Great Aloha Run可视为建设的另一个牺牲品——因修建铁路而关闭Nimitz Highway车道，加上Aloha Stadium被拆除，所有这些拆除和重建工作将在未来多年阻碍旧比赛路线。——一名读者

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